Smart wohnen, stilvoll leben! Neubau-Häuser in bester Lage von Dießen! KfW Förderdarlehen möglich.

Erleben Sie, wie natürlich schön Wohnen sein kann. Vier clever geplante Häuser, perfekt durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume verbinden nachhaltige Materialien mit modernem Design und schaffen so einen Lebensmittelpunkt, der nicht nur ästhetisch, sondern auch ökologisch überzeugt. Vertrauen durch regionale Kompetenz - Goldhofer Wohnbau aus Andechs macht es möglich! Wenn die Sonne über dem Ammersee aufgeht, beginnt der Tag in Dießen mit Ruhe und goldenem Licht. Tagsüber genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse. Die Familie kommt zusammen, der Duft nach leckerem Essen und die gemeinsame Zeit mit Freunden findet mit dem Sonnenuntergang seine schönste Zeit. Hier beginnt das Leben. Highlights: Der Baubeginn ist bereits erfolgt KfW Förderdarlehen von bis zu 100.000 € bei 1,13 % Effektivzins In unserem Neubauprojekt wurde bereits ein Haus vor Baubeginn verkauft. Aktuell bieten wir Ihnen drei exklusive Neubauhäuser an. Haus 1a. Haus 1b. Haus 1c. Wohnfläche ca. 112 m2 — Grundstücksfläche ca. 230 m2 alle Grundstücke zu den Häusern sind bereits real geteilt 2 Carport Stellplätze inklusive Hochwertige Ziegelmassivbauweise Effizienzhaus 40 (A+) Sonnige Ausrichtung (Ost / Süd / West)

Dießen am Ammersee vereint das Beste aus zwei Welten: eine idyllische Naturlandschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur für das tägliche Leben. Die charmante Marktgemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den besonderen Sehenswürdigkeit gehören das Marienmünster, der Schacky-Park mit seiner jahrhundertealten Geschichte sowie das Carl-Orff-Museum und der Dießener Töpfermarkt. Viele weitere schöne Veranstaltungen laden das ganze Jahr über zu gemeinsamer Zeit mit der Familie und Freuden ein. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage der Neubau-Häuser: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafes und Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der Ammersee bietet ideale Bedingungen für das Segeln, Rudern, Surfen, Stand-up-Paddling und Schwimmen. Das Strandbad und die Badeplätze laden zu gemütlichen Stunden am See ein. Schöne Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios und Sportvereine runden die Möglichkeiten ab. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot direkt vor Ort und sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus gut und schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 6 Minuten und der Bahnhof der Marktgemeinde Dießen ist ca. 2,2 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dank der Regionalbahn gelangen Sie bequem nach München und Garmisch-Partenkirchen - beide Ziele sind in ca. 80 Minuten erreichbar.

Sie kaufen direkt vom Bauträger - für Sie als Käufer ist meine Maklercourtage selbstverständlich provisionsfrei.

Highlights: • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Kaminzug vorbereitet für Holzofenanschluss • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Geschossen • Fußbodenheizung in allen Räumen im Erdgeschoss & Obergeschoss • Effizienzhaus EH 40 (A+), extrem energieeffizientes Gebäude, also sehr niedriger Energieverbrauch • Elektrische Rollläden an allen Fenster & Fenstertüren • TV- & LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen • Vorbereitung für Wallbox • 2 Carport-Stellplätze inklusive Das lichtdurchflutete Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine Wohlfühloase für die ganze Familie, ergänzt durch ein ebenso helles Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Exposé und die detaillierten Objektunterlagen stelle ich Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Kontaktes zur Verfügung. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und auf unser positives Gespräch. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers und sind ca.-Angaben. Stephanies ImmoLiebe übernimmt hierfür keine Haftung.